Рынок недвижимости: специфичность потребительских характеристик #409259

Авторы:
;
Жанры:
Экономика. Управление. Предпринимательство (Бизнес); Экономический анализ; Недвижимость; Научные доклады
Агент:
Литагент «РАНХиГС (Дело)»
Формат:
PDF книга
Объем:
44 стр
ISBN:
978-5-7749-1115-8, 978-5-04-020752-7
Язык:
русский
Год написания:
2016
Правообладатель:
РАНХиГС
Аннотация:

Работа посвящена анализу рынка аренды офисной недвижимости в г. Москве. Исследуется влияние специфичности – меры дифференциации объекта в пространстве характеристик – на рыночную ставку аренды и на срок экспозиции объекта. Эконометрические оценки показывают, что арендаторы специфичных объектов на рынке аренды офисов Москвы имеют преимущество перед арендодателями в переговорной силе. При этом преимущество арендатора в случае качественных специфичных объектов выражается в способности диктовать умеренные цены, но срок экспозиции таких объектов короче. В случае некачественных объектов арендодатель вынужден экспонировать объекты дольше, чтобы получить сравнимую с конкурентами цену.

Поделиться страницей